Logement social, construction, gestion de patrimoine… chaque secteur soulève une problématique sécuritaire spécifique et chaque projet appelle une réponse personnalisée. C’est dans cet esprit que Sitex met en place des solutions optimisées grâce au croisement de compétences internes au niveau des secteurs, des catégories de clientèle, des types de patrimoine et des risques auxquels ils sont exposés
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GRANDS PROJETS DE VILLE(GPV)
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Le partenariat instauré par Sitex avec de nombreux responsables de Grands Projets de Ville se traduit par des contrats adaptés, aux multiples avantages :
L’assurance d’un suivi rigoureux dans l’exécution des différentes phases des programmes : libération de l’habitat ancien, installation immédiate et complète des protections suivant le calendrier d’évacuation et de relocation temporaire, etc. L’assurance aussi d’une dépense toujours minimale par une gestion appropriée :
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protection d’abord par logement, puis par palier, niveau, et, enfin par bâtiment complet, optimisant ainsi, en permanence, à chaque étape le nombre des fermetures.
La tranquillité des locataires en instance de départ, le risque de squat et de dégradation des espaces libérés étant totalement écarté.
La certitude, pour l’exploitant, de voir respecter le calendrier de libération des bâtiments anciens, et d’être à l’abri de toute pénalité de retard. |
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HABITAT, LOCAUX TERTIAIRES OU INDUSTRIELS VACANTS
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Qu’ils soient en attente de leur première occupation, ou temporairement sans locataires, qu’ils soient fermés pour travaux ou promis à la démolition, les espaces résidentiels, tertiaires ou industriels vacants sont diversement exposés aux mêmes types de risques :
- Squat
- Effraction, vol et dégradation
- Trafics divers
- Chutes d’objets (pierres, gravats…) sur des balcons exposés à des travaux en étage
- Dépréciation due à de multiples
causes : poussière, humidité, gel…
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Sitex met en œuvre les protections (portes, panneaux, alarmes) et les services appropriés à chaque situation. En empêchant les tentatives d’effraction d’aboutir dans la quasi-totalité des cas, les solutions Sitex permettent aussi d’éviter les frais toujours élevés liés à la présence d’un squat : plus de 20 000 € par an dans le cas d’un logement, si l'on inclut la perte de loyer et les frais de justice et de remise en état. |
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CHANTIER À ACCÈS PERMANENT
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De la pose de la première pierre à la commercialisation d’un appartement– témoin en fin de programme, les constructeurs / promoteurs ont à affronter des risques multiples : vol de matériel, squat, incendie et risques collatéraux. Sitex assiste ces professionnels dans la protection de leurs biens à travers des contrats qui peuvent couvrir tout ou partie des différentes phases du programme immobilier.
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Ces contrats réservent des conditions particulièrement attractives aux gestionnaires d’opérations récurrentes.
 A la protection mécanique des ouvertures peut s’ajouter la protection électronique des locaux, grâce aux alarmes sans fil Oasis Sity Plus ou Sentinelle, qui signalent en temps réel toute tentative d’effraction ou toute présence humaine dans les lieux.
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BIENS SINISTRÉS
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EN CAS DE CONTENTIEUX JURIDIQUE
Garantir un bien des suites d’un contentieux juridique est une nécessité à laquelle les propriétaires, locataires et exploitants satisfont avec les fermetures et/ou alarmes Sitex. Lesquelles pourront empêcher :
- un déménagement à la hâte
- une expulsion
- un retour de squatter
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Face à un sinistre, la promptitude et la pertinence de la réaction des professionnels de la sécurité permettent, le plus souvent, de limiter l’ampleur des dommages subis.
Incendie, explosion, effraction, cambriolage ou squat : Sitex intervient dans des délais contractuels record, avec les matériels adaptés et un choix de services propres à prévenir tout nouvel acte de malveillance.
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